上周大家先容了小区标识系统包含的类别，按照由外往内的逻辑思路走，大家知道小区标识系统包含了小区外围标识、小区大门口名称标识、小区内部平面示意图、小区内部楼栋和功能场所分流导向标识、楼栋内部服务标识、停车场标识等等细分类别。虽然种类有这么多，但是这毕竟是理论上面的梳理，在现实中的小区其实并不是那么完美。只要大家稍加留心，就能发现不同的小区标识系统都存在着这样或者那样的问题，今天大家就对现阶段小区标识系统普遍存在的一些问题进行梳理，希翼对相关的物业管理方或者开发商有些帮助，以柯赛多年的小区标识系统建设经验为基础，大家发现目前小区标识系统当前存在的问题主要有以下4种：

问题1，维护保养的缺失，对一些有些年份的小区来说，比如5年以上的小区，小区里面的很多标识牌都有不同程度的褪色、变形甚至损坏，如果物业管理没有及时对标识牌进行维护保养，任其破罐子破摔，那么这种缺乏保养的标识牌不但起不到原本的作用，还有可能成为小区里面的一种安全隐患，比如幕墙类型的标识牌，如果支架腐烂了，有可能会坠落，发生意外就不好了。地面的一些立牌，如果变形破损没人管，金属边角外露，是很容易伤人的，特别是儿童。所以，整体来说，缺乏维护保养的小区标识存在着不如不要，要么取消，要么整改；

问题2，指示不够清晰，对一些大型封闭小区来说，如果不是跟随标准的路网井字形布局，内部很有可能是不规则的，也就是建筑物之间并没有按照标准的方位来规划，结果就是内部很多道路是弯曲的，表面上这种规划有一定的美感，特别是别墅区，标准的田字格也太单调了，但是这种非规则布局也会带来新的问题，就是小区内部标识系统指示往往做得不够清晰，大家知道常规的指示牌都是文字或者图案配一个箭头，箭头就是一个明确的方位，但是在不规则的小区内部道路上，很容易误导人，这也是当前高端小区标识系统普遍存在的一个问题，一般来说，具体解决方法要从小区标识系统的整体规划和逻辑关系着手；

问题3，缺乏逻辑连贯性，刚才提到了逻辑关系问题，其实本质上就是前后关联的问题，当前的箭头标识告知用户怎么走，前面得有相应的标识牌与之对应，不然行人的物理位置改变以后是不可能再退回来找方向的，这种逻辑关系在小区标识系统的打造过程中也是关键的，当前面的指示方面的下一级存在着多个分支的时候，可以在上一级做一个提示，在下一级的节点分流处再进行局部分流，实际生活中，很多小区在这一方面都做得很欠缺，规划有待提升；

问题4，设计美观度欠缺，高端定位的小区在美观度方面相对处理的比较好，但是大部分的小区标识系统并没有经过专业的标识设计师的手，所以出来的效果就逊色多了。另外，由于项目没有专业的标识设计师把关，也就没有相关的完整的图纸可以供安装以后的维护保养环节做参照，后期需要增加或者更换的时候，很容易发生前后不搭的现象，大家常常看到一个小区出现不同风格的标识牌，问题就出在这里；

有问题并不可怕，没问题也不正常，是商品都可能在使用过程中发生各种各样的问题，小区标识系统跟其他标识系统一样，处于户外的使用场景，风吹日晒雨淋，一般情况下标识牌能够维持3到5年的正常使用寿命，后期难免会出现一些问题，只要小区物业管理方和标识设计制作企业一起努力，这些问题其实都是可以解决的。物业费都3块钱一个平方了，并不便宜，作为业主来说，缴费了理应得到相应的服务，物业管理不能不作为。

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